Viktig information för boende i Bjälken 7

Fuktskador och löpande besiktning

Bostadsrättsföreningen har avtal med Anticimex, inom ramen för föreningens fastighetsförsäkring, som utför oberoende besiktning vart tredje år av alla utrymmen där vatten förekommer, kök, badrum och övriga utrymmen.

Vid en missstänkt eller konstaterad fuktskada skall medlem anmäla skadan till styrelsen, som anlitar fuktmätningsfirma för utredning av skadans omfattning och orsak. Styrelsen och medlemmen behöver då klarlägga fördelningen av reparationen och respektive försäkringsbolag kontaktas.

Protokoll från fuktmätning lämnas till styrelsen. Vid fuktskada behöver fuktmätning ske även efter upptorkning för att garantera att ingen fukt återstår.

Rengöring av golvbrunnar behöver ske 4 gånger per år för undvikande av stopp i avlopp och därmed ökad risk för fuktskador vid golvbrunn.

Stopp i avlopp

Stopp i avlopp får under inga omständigheter åtgärdas med kemikalier, propplösare. Dessa kan tillsammans med smuts, fett förflyttas till en krök i avloppsrör och bilda cementliknande proppar och förvärra ett stopp.

Vid försäljning av lägenhet

Vid försäljning av lägenhet skall styrelsen underrättas och medlemmen ansvarar för att handlingar rörande lägenheten överlämnas till köparen, såsom ekonomisk plan, senaste årsredovisning, stadgar, instruktion till brandvarnare, bruksanvisningar till egna installationer.

Styrelsen besiktigar varje lägenhet, s.k. avflyttningsbesiktning, inför en försäljning och avflyttning.

(uppdaterad 2022-01-30)